SGR, Fondi & Grandi Patrimoni Immobiliari
SGR, Fondi & Grandi Patrimoni Immobiliari

Portafogli immobiliari sotto controllo energetico

Energy governance, performance ed ESG per patrimoni multi-asset.

Ethic affianca SGR, fondi e grandi patrimoni immobiliari nella gestione integrata di energia, impianti, performance ESG e servizi specialistici. Lavoriamo al fianco di CFO, Property/Asset Manager, ESG Manager ed Energy Manager, entrando in profondità nei dati, nei contratti e nelle logiche commerciali dei fornitori. Centralizziamo dati e processi, profiliamo ogni asset e selezioniamo per ogni esigenza il supplier o il technical partner più adatto. Dalla procurement strategy all'execution, fino alla gestione continuativa: un'unica regia per aumentare controllo, prevedibilità e qualità del reporting.

Aree di intervento

Le aree in cui Ethic può lavorare per te

Energy Procurement & Portfolio Management

Controllo centralizzato, decisioni asset-specific.

Ethic costruisce una governance energetica di portafoglio mantenendo la granularità necessaria sul singolo asset. Consumi, contratti, credit check, affidabilità, condizioni e tempi di pagamento, garanzie, volumi e caratteristiche operative concorrono alla profilazione e alla selezione del supplier più coerente. La lettura è insieme tecnica e finanziaria: il prezzo conta, ma deve essere compatibile con il profilo reale dell'asset e del veicolo, anche in presenza di esigenze multi-vettore.

  • Portfolio assessment, controllo bollette e gestione multi-POD/PDR
  • Profilazione commerciale, credit check e supplier fit per asset / veicolo
  • Multi-energy procurement: energia elettrica, gas, GPL e gasolio per asset con esigenze e vettori energetici differenti
  • Gare, benchmark e strategie FIX / FLEX / MIX
  • PPA, green supply, Garanzie d'Origine e tracciabilità
  • Rinnovi, rinegoziazioni, attivazioni e gestione continuativa

Il supplier giusto non è necessariamente lo stesso per tutto il portafoglio.

Una sola regia, esigenze diverse

CFO / Amministrazione

Costi, budget, forecast, credit check, condizioni di pagamento, scaduti e rischio contrattuale.

Property / Asset Manager

Performance, fornitori, interventi, coordinamento ed execution.

ESG Manager

Tracciabilità, dati dai fornitori, certificazioni, evidenze e decarbonizzazione.

Facility Manager

Impianti, manutenzione, continuità operativa e criticità.

Energy Manager

Analisi tecnica, procurement support, dati, supplier intelligence e implementazione delle scelte.

Governare l'energia di portafoglio, non rincorrerla.

Partiamo da dati, asset, contratti e processi esistenti. Costruiamo una lettura tecnica e finanziaria del portafoglio, individuiamo priorità e opportunità e definiamo un modello di gestione coerente con obiettivi economici, operativi ed ESG, lavorando al fianco dei manager interni.

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